El Ayuntamiento de Madrid hace público desde hoy en su web oficial el listado de todas las viviendas de uso turístico que tienen licencia urbanística. Esta medida forma parte del plan de acción para equilibrar el mercado del hospedaje en la capital que presentó el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, el pasado 25 de abril. En total, 1.008 inmuebles cuentan con permiso de la Administración municipal para poder operar.
Según se indica en una nota de prensa, del millar de VUT que funcionan con licencia, el 15,67 % se localiza en el distrito Centro (158), el 13,69 %, (138) en Tetuán; el 11,4 % (115), en Arganzuela; el 10 % (101), en Chamartín; el 7,83 % (79), en Salamanca; el 6,25 % (63), en Ciudad Lineal; el 5,55 % (56), en Carabanchel; el 5,15 % (52), en Chamberí; el 4 % (41), en Puente de Vallecas; el 3,57 % (36), en Retiro; el 3,47 % (35), en Fuencarral-El Pardo; el 3,37 % (34), en Latina; el 2,87 % (29), en Usera; el 2,18 % (22), en Moncloa-Aravaca; el 1,68 % (17), en Hortaleza; el 1 % (11), en Moratalaz; el 0,59 % (6), en San Blas-Canillejas; el 0,49 % (5), en Barajas; el 0,39 % (4), en Villaverde; el 0,29 % (3), en Vicálvaro, y el mismo porcentaje (3), en Villa de Vallecas.
El plan de acción, elaborado por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, que dirige Borja Carabante, contempla una batería de medidas para ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) que, en gran medida, funcionan en la ciudad de forma irregular. El Plan Especial de Hospedaje (PEH) que el Ayuntamiento aprobó el 27 de marzo de 2019 no logró evitar su proliferación y el impacto de su expansión descontrolada contribuye a acelerar la desertización del centro, genera problemas de convivencia con los vecinos, reduce la vivienda residencial y afecta al turismo.
Para revertir estos problemas derivados del crecimiento irregular de VUT la capital ha adoptado las siguientes medidas para corregir la actividad sumergida:
- La suspensión temporal de las licencias municipales con carácter inmediato.
- El endurecimiento del régimen sancionador para aquellos propietarios cuyos inmuebles operen como VUT sin contar con autorización del Ayuntamiento.
- El refuerzo de la plantilla de inspectores.
- La publicación de un listado oficial de VUT con licencia y su ubicación real.
- Una nueva regulación para las VUT con la modificación del plan general.